Firma ASKO s.c. od ponad 10 lat zajmuje się profesjonalnie zarządzaniem i administrowaniem nieruchomościami.
Zgodnie z obowiązującym prawem prowadzimy działalność w oparciu o licencję zarządcy nieruchomości o numerze 19635.
Posiadamy także obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w związku z prowadzoną działalnością.
Pracujemy w oparciu o długoletnie doświadczenie zawodowe w administrowaniu i zarządzaniu nieruchomościami na obszarze Krakowa. Oferujemy miłą i fachową obsługę mieszkańców, lubimy swoją pracę którą wykonujemy rzetelnie i z zaangażowaniem.
Rejestracja Wspólnoty, uzyskanie numeru NIP i REGON
Protokolarne przejęcie nieruchomości i jej dokumentacji
Zawieranie umów ubezpieczenia budynku
Przygotowanie i organizowanie corocznych zebrań Wspólnoty
Przygotowanie projektów uchwał i innych aktów prawnych
(regulamin porządkowy, statut Wspólnoty )
Prowadzenie oraz aktualizacja wykazu właścicieli i najemców
Podpisywanie umów z dostawcami mediów (energia elektryczna, energia cieplna, gaz, zimna woda i ścieki, wywóz śmieci)
Nadzór nad utrzymaniem porządku i czystości części wspólnych budynku oraz terenów zielonych
Reprezentowanie Wspólnoty na zewnątrz przed organami administracji państwowej i samorządowej
Nadzór techniczny nad bieżącą obsługą budynku
Prowadzenie książki obiektu budowlanego
Przeprowadzanie okresowych przeglądów budynku
(budowlany, kominiarski, gazowy i elektryczny) zgodnie przepisami Prawa Budowlanego
Organizowanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku
Realizacja planu remontów zgodnie z przyjętą uchwałą
Negocjowanie i zawieranie umów na prace remontowe, konserwacyjne, serwisowe, usuwanie awarii i ich skutków
Otwarcie rachunku bankowego Wspólnoty i dokonywanie rozliczeń przez ten rachunek
Prowadzenie ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządów nieruchomością wspólną
Przygotowanie projektów planów gospodarczych
Sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych,
a także bieżących informacji o poniesionych kosztach utrzymania i przychodach nieruchomości
Prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów
Windykacja przedsądowa należności
ADRES:
Pszczelna 50/8
30-431 Kraków
TELEFON:
12-427-03-06
509-583-533
502-379-874
EMAIL:
biuro@askosalwator.pl