Zarządzanie
i administracja nieruchomościami

Firma ASKO s.c. od ponad 10 lat zajmuje się profesjonalnie zarządzaniem i administrowaniem nieruchomościami.
Zgodnie z obowiązującym prawem prowadzimy działalność w oparciu o licencję zarządcy nieruchomości o numerze 19635.
Posiadamy także obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w związku z prowadzoną działalnością.
Pracujemy w oparciu o długoletnie doświadczenie zawodowe w administrowaniu i zarządzaniu nieruchomościami na obszarze Krakowa. Oferujemy miłą i fachową obsługę mieszkańców, lubimy swoją pracę którą wykonujemy rzetelnie i z zaangażowaniem.

Administracja

Rejestracja Wspólnoty, uzyskanie numeru NIP i REGON

Protokolarne przejęcie nieruchomości i jej dokumentacji

Zawieranie umów ubezpieczenia budynku

Przygotowanie i organizowanie corocznych zebrań Wspólnoty

Przygotowanie projektów uchwał i innych aktów prawnych
(regulamin porządkowy, statut Wspólnoty )

Prowadzenie oraz aktualizacja wykazu właścicieli i najemców 

Podpisywanie umów z dostawcami mediów (energia elektryczna, energia cieplna, gaz, zimna woda i ścieki, wywóz śmieci) 

Nadzór nad utrzymaniem porządku i czystości części wspólnych budynku oraz terenów zielonych 

Reprezentowanie Wspólnoty na zewnątrz przed organami administracji państwowej i samorządowej
 

Obsługa techniczna

Nadzór techniczny nad bieżącą obsługą budynku

Prowadzenie książki obiektu budowlanego 

Przeprowadzanie okresowych przeglądów budynku
(budowlany, kominiarski, gazowy i elektryczny) zgodnie przepisami Prawa Budowlanego 

Organizowanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku 

Realizacja planu remontów zgodnie z przyjętą uchwałą 

Negocjowanie i zawieranie umów na prace remontowe, konserwacyjne, serwisowe, usuwanie awarii i ich skutków 

Finanse i księgowość

Otwarcie rachunku bankowego Wspólnoty i dokonywanie rozliczeń przez ten rachunek 

Prowadzenie ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządów nieruchomością wspólną 

Przygotowanie projektów planów gospodarczych 

Sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych,
a także bieżących informacji o poniesionych kosztach utrzymania i przychodach nieruchomości 

Prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów 

Windykacja przedsądowa należności 

Kontakt

ASKO s.c.

ADRES:
Pszczelna 50/8
30-431 Kraków